Consejos para comprar tu primer hogar

A toda ave le toca dejar el nido en algún momento de su vida y crear el suyo propio para empezar a volar en libertad. A veces da miedo y otras simplemente es necesario. En cualquier caso, todo cambio supone una preparación para evitar caer en picado, así que aquí van nuestros consejos para comprar tu primer hogar:

¿Sabes cuánto te quieres gastar?

No te salgas de los límites que te marques en el presupuesto; recuerda que, además de la vivienda, tendrás gastos adicionales (impuestos, seguro…).

¿Cuáles son tus necesidades?

Tu hogar no será perfecto si te va a producir complicaciones (que esté lejos de tu trabajo, que el número de dormitorios no sea el adecuado…), por lo que es muy importante saber los requisitos que debe tener tu hogar para que puedas vivir sin ningún tipo de malestar.

¿Qué planes de futuro tienes?

Es importante no tener en cuenta solo el presente, sino el futuro: ¿quieres agrandar la familia?, ¿la localización de tu vivienda será la mejor en unos años?… etc., son algunas de las dudas que deberías cuestionarte.

¿Has mirado zonas?

Saber qué ubicación se adecúa más a lo que buscas es primordial para vivir donde se desea. Dejando a un lado la cercanía o distancia al trabajo, que también es bueno pensarlo, hay que tener en cuenta si se prefiere una zona más céntrica y con mayor movimiento, o una más a las afueras y más tranquila. No solo es; también es importante contar con detalles como el transporte público, la seguridad de la zona o la cercanía a servicios esenciales.

Busca la hipoteca que mejor se amolde a tus necesidades.

En primer lugar, es importante conocer los distintos tipos de hipotecas que existen y qué ofrece cada una de ellas:

• Hipoteca fija: El tipo de interés es el mismo durante todo el tiempo que dure el préstamo. Esto aporta una estabilidad en las cuotas mensuales.
• Hipoteca variable: Las cuotas pueden aumentar o disminuir a lo largo del tiempo.
• Hipoteca mixta: Combina un principio de cuotas estables que posteriormente pasan a ser variables. Esto da una estabilidad inicial con la posibilidad de bajadas en el futuro.

Además, existen otro tipo de hipotecas, como:

• Hipoteca joven: Se trata de una serie de ayudas que dan algunas entidades financieras y que incluyen tipos de interés más bajos, financiación de hasta el 95% del valor de la vivienda y flexibilidad en los plazos de amortización. 
• Hipotecas verdes: Son cada vez más populares, sobre todo entre los propietarios de viviendas eficientes energéticamente. Estas hipotecas premian a los compradores que apuestan por la sostenibilidad con condiciones como: tipos de interés reducidos, mayor porcentaje de financiación y bonificaciones adicionales al contratar seguros o productos vinculados.

La clave a la hora de decidirse por qué hipoteca elegir está en la importancia de mantenerse informado sobre ayudas y subvenciones, además de la evaluación de tu situación financiera. Los asesores financieros pueden ser un gran apoyo en estas situaciones, ya que sabrán aconsejarte desde el conocimiento y la experiencia.

No juzgues un libro por su portada.

A veces las apariencias engañan. Por esto es importante no dejarse llevar por lo que se ve a simple vista ni por las emociones y pararse a observar todos y cada uno de los detalles de la vivienda.

Ten varias opciones, no vayas a lo loco.

No es necesario apresurarse a la hora de firmar los papeles. Suele ser mejor tener varias opciones y elegir la mejor con calma. 

No olvides el seguro del hogar.

Es algo bastante importante a considerar a la hora de comprar tu primera vivienda. Es recomendable comparar entre varios para elegir el que más se amolde a lo que buscas.

Consulta con expertos.

No va a haber nadie mejor para aconsejarte y ayudarte en este proceso que un asesor inmobiliario. Se ocupará de ofrecerte e informarte sobre lo que mejor se acomode a lo que buscas y quieres y te acompañará para guiarte hasta que firmes los papeles de la casa.

Piensa en los costos a largo plazo.

Ten en cuenta los costos de mantenimiento, impuestos y otros gastos recurrentes. Asegúrate de no poner en peligro tu estabilidad financiera.

Desde ImNova Homes, queremos que la elección de tu primera vivienda no quede en una simple compra, sino en el principio del resto. Cuenta con nosotros para encontrar tu hogar.